株式会社 吉匠建築工藝 施工進行紀

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古民家再生 丹木の家



本日より改修工事が始まりました

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    旧協働会館保存整備工事

    旧協働会館は、昭和11年に芝浦花柳界の見番として建設された、都内に現存する唯一の木造見番建造物です。
    東京都が建物を買取り、戦後は協働会館として港湾労働者の宿泊施設に利用され、平成21年に港区へ建物が無償譲渡されました。
    港区は、指定有形文化財の協働会館を、伝統文化の継承や地域活動、交流等の拠点として活用する為に、建物を保存修理します。
    見番とは、「置屋、料亭、待合」からなる「三業」を取りまとめ、芸者の取次や、芸者の取次や遊興費の清算をする施設です。


    建築年:1936年(昭和11年)
    棟梁: 酒井久五郎
    建築面積:223? 延床面積:442? 階数: 二階建て 屋根仕上げ:日本瓦葺 外壁: 日本下見板貼、漆喰塗り


    平成30年の工事は解体工事、揚屋及び曳家工事等予定してます。大規模な工事になりそうです。





    建物正面 瓦葺入母屋造、玄関屋根唐破風付き銅板平葺





    揚屋の補強工事として仮筋違を取り付けた。





    中も多くの仮筋違を取り付けた。





    いよいよ揚家用腰レールの取り付けが始まった。





    新幹線の旧レール高さが155mm程ある。



    揚家をしたところ










    曳き家後新設の基礎にジャッキダウンをするところ




    ジャッキダウン後







    上手く納まった状態




    構造補強工事を施してから、竹小舞による土壁下地を施す












    photo by 吉匠 -
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      古民家再生(k邸改修工事)

      k邸は、明治中期に竣工した木造2階建て、床面積120坪余りの
      六間取り住宅である。明治中期k邸は、貰い火で全焼してしまい、
      当時の棟梁に相談したところ、焼失前の規模と近い民家を建てる現場が
      あり、無理を承知で先にk邸に代用したい意向を、相手側に事情を話して
      頂き、それが叶い此までのk邸になったという事だそうです。
      120年余りの歳月の中、何回か改築、修理を繰返し今日を迎えてましたが、
      経年による不動沈下、柱、大引の腐食他様々な劣化が見受けられ、
      このままでは危険な状態に陥る可能性があり、思いきった改修が必要と
      判断し、大改修工事に踏みきりました。お施主さんの意向が何より大事な
      事なので、工事進行及び内容には再三の打ち合わせを重ねながら、
      工事を進行しました。
      1揚げ屋による基礎工事
      2腐食部分柱の根継及び柱詰め等
      3構造補強
      4建て起こし(歪み直し)
      5各室の改修
      6防犯設備
      以上新築工事以上の難工事ではありましたが、貴重な体験を経た古民家再生の仕事でした。





      先ずは、揚げ屋用のレール搬入




      レールの取り付けから




      建物全体にレールを取り付ける




      揚げ屋が始まる





      1600mm位揚げて基礎工事を施工する




      基礎工事




      基礎工事が完了




      柱の長さを調整し少しずつ新規独立基礎の上に柱を接地させる




      大黒柱が納まった状態
      photo by 吉匠 -
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